+ A
A -
صادقت الجمعية العامة العادية للشركة المتحدة للتنمية، والتي عقدت برئاسة سعادة السيّد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس الإدارة، على توزيع أرباح نقدية على المساهمين بما يعادل مبلغ 177 مليون ريال قطري، بنسبة 5 % من القيمة الاسمية للسهم.
واعتمدت الجمعية العامة العادية البيانات المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2020، ووافقت على التوصية بتعيين شركة «KPMG» كمراقب خارجي لحسابات الشركة للعام 2021.
وفي هذا الصدد، قال سعادة السيّد الخاطر: «لقد شهد عام 2020 تحقيق الشركة المتحدة للتنمية ربحاً صافياً بلغ 265 مليون ريال وإجمالي إيرادات بلغت 1.176 مليار ريال في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 226 مليون ريال مع عائد أساسي للسهم وصل إلى 0.064 ريال، ولا شك بأن عمليات الشركة المتحدة للتنمية التجارية تأثرت بتفشي فيروس كورونا، وبالتالي الأرباح المحققة للعام 2020 والتي شهدت انخفاضاً ملحوظاً عن العام 2019».
وأضاف سعادته قائلاً: «على الرغم من جميع التحديات، تمكّنت الشركة المتحدة للتنمية من الحفاظ على استمرار أعمال البناء على مدار عام 2020 حيث نجحنا بالوفاء بالتزاماتنا وإنجاز مراحل التطوير المخطط لها في جزيرتي اللؤلؤة-قطر وجيوان مما سيساهم في خلق مصادر إيرادات جديدة وسيضمن النمو المستقبلي للشركة».
وتابع سعادته قائلاً: «إن تنفيذ المشاريع في جزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان يتماشى مع خطة أعمال الشركة والتي تتضمن مشاريع تطويرية استثمارية بقيمة تعادل 5.5 مليار ريال وتماشياً مع خطة الأعمال هذه، فإنّه مقدّر أن يتمّ في العام 2021، ترسية عقود رأسمالية لتطوير المشاريع بما يعادل 585 مليون ريال ودفع نفقات رأسمالية للمشاريع الجديدة والمشاريع الحالية قيد التطوير بما يعادل 2.3 مليار ريال». ونوّه سعادته إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تحرص دائماً على تعزيز الكفاءة في إدارة مواردها المالية. فعلى سبيل المثال، تمّ في العام 2020 تسديد أقساط قروض بنكية تعادل مبلغ 200 مليون ريال مما أدى إلى تقليل مصاريف التمويل على الشركة بنسبة 25 % مقارنة بالعام 2019.
وعليه، أشار سعادته إلى أن توزيعات الأرباح المقترحة للعام 2020 تتناسب مع حجم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بتطويرها، فضلاً عن التدفقات النقدية التي سيتمّ إنفاقها على هذه المشاريع خلال العام 2021 بناءً على خطة الأعمال الخماسية للشركة.
من جهته، وصف إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية سنة 2020 بأنها سنة استثنائية، أثبتت قدرة الشركة المتحدة للتنمية على الالتزام بخطة عملها والحفاظ على سير أعمالها الإنشائية وفقاً للجدول الزمني المحدد دون تغيير جوهري في مواعيد إكمال أعمال التطوير، مما يعدّ إنجازاً بحد ذاته.
وأشار العثمان إلى أن الاستقرار في معدلات الإشغال في جزيرة اللؤلؤة-قطر، ساهم في تحقيق إيرادات متكررة ناتجة عن تأجير الوحدات السكنية وتجارة التجزئة، وكذلك بيع الوحدات السكنية وقطع الأراضي في عام 2020 وعليه، شهدت حركة تأجير المحلات التجارية في جزيرة اللؤلؤة-قطر زيادة بنسبة 125 % في مساحات التجزئة الجديدة المؤجرة في عام 2020 مقارنةً بعام 2019 وافتتاح 28 علامة تجارية جديدة، ضمن المناطق التجارية الرئيسية في بورتو أرابيا، ومدينا سنترال وقناة كارتييه وكذلك تعزز الإشغال السكني، مع توقيع 140 عقداً جديداً للتأجير، بينما نجحت الشركة المتحدة للتنمية بتحقيق عوائد من بيع العقارات السكنية مع بيع 31 وحدة سكنية مكتملة بجزيرة اللؤلؤة-قطر وبيع 95 % من الوحدات السكنية قيد الإنشاء في أبراج المتحدة إلى جانب بيع جميع الفلل المكتملة والأراضي المخصصة لإنشاء مبان منخفضة الارتفاع في جياردينو فيلاج وجميع الأراضي السكنية في منطقة مارينا قناة كارتييه. أما جزيرة جيوان، فشهدت بيع 70 % من الأراضي السكنية فيها. وأضاف العثمان أن تحقيق هذه الأرقام في عام 2020 الذي حمل الكثير من التحديات، يعدّ مؤشراً إضافياً على أن الشركة المتحدة للتنمية تعتبر مطوّراً عقارياً موثوقاً به في طرح منتجات استثمارية متميّزة، أما على الجانب التطويري فقد واصلت الشركة المتحدة للتنمية تنفيذ عدد من المشاريع في جزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان. وفي هذا السياق، تمّ إسناد عقد إنشاء المباني والمساحات الخضراء وعقد تنفيذ أعمال البنية التحتية في جزيرة جيوان إلى جانب استكمال الأعمال البحرية فيها وإحراز تقدم ملحوظ في أعمال البنية التحتية. وكذلك انتهت الشركة من أعمال الأساسات الرئيسية وبالبدء بتركيب الأبراج الحاملة لجسر المدخل الرئيسي وأسندت الشركة أعمال إنشائية رئيسية في مباني كريستال ريزيدنس حيث إنجزت العديد من المراحل ضمن الطابق السفلي المشترك وصولاً إلى الطابق الثالث في بعض المباني.
وقال إنه بالتزامن مع تطوير جزيرة جيوان، تواصل الشركة المتحدة للتنمية العمل على إنجاز عدة مشاريع في جميع أنحاء جزيرة اللؤلؤة-قطر، لا سيما أبراج المتحدة في فيفا بحرية، وصالات اللؤلؤة-قطر التجارية في أبراج كارتييه، إلى جانب ثلاثة مجمّعات فلل سكنية وفلورستا جاليريا مول في منطقة فلورستا جاردنز، ومجمّع فلل سكني وجياردينو مول ومدرسة المتحدة الدولية في منطقة جياردينو فيلاج. وستوفر هذه المشاريع عند اكتمالها، 692 وحدة سكنية وأكثر من 25,000 متر مربع من المساحات التجارية القابلة للتأجير والتي ستضمّ نخبة من العلامات التجارية البارزة وكذلك أعلنت الشركة في عام 2020 عن عدد من المشاريع الجديدة ووقّعت اتفاقيتين مع مجموعة فنادق كورنثيا، وهما عبارة عن اتفاقية خدمات فنية واتفاقية إدارة وتشغيل لفندق «كورنثيا جزيرة جيوان قطر» ونادي الغولف والنادي الشاطئي التابعين له ضمن جزيرة جيوان، بالإضافة إلى نادي اليخوت الجديد بجزيرة اللؤلؤة-قطر مما يفتح آفاقاً واسعة للتوسّع في قطاع الضيافة الواعد.
وفي الختام، أفاد العثمان أن المراحل التطويرية الأساسية التي تمّ إنجازها في عام 2020 ستساهم في تمكين الشركة المتحدة للتنمية من مواصلة رحلة النمو والتطوّر، والاستمرار في تقديم المشاريع المستدامة المجزية لكل من السكّان والمستثمرين والمؤسسات والمساهمين على حدٍ سواء.
وتتميّز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين.
وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. وتمتلك الشركة رأسمال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال ، وأصول إجمالية قيمتها 19.4 مليار ريال كما في 31 ديسمبر 2020. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.
واعتمدت الجمعية العامة العادية البيانات المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2020، ووافقت على التوصية بتعيين شركة «KPMG» كمراقب خارجي لحسابات الشركة للعام 2021.
وفي هذا الصدد، قال سعادة السيّد الخاطر: «لقد شهد عام 2020 تحقيق الشركة المتحدة للتنمية ربحاً صافياً بلغ 265 مليون ريال وإجمالي إيرادات بلغت 1.176 مليار ريال في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 226 مليون ريال مع عائد أساسي للسهم وصل إلى 0.064 ريال، ولا شك بأن عمليات الشركة المتحدة للتنمية التجارية تأثرت بتفشي فيروس كورونا، وبالتالي الأرباح المحققة للعام 2020 والتي شهدت انخفاضاً ملحوظاً عن العام 2019».
وأضاف سعادته قائلاً: «على الرغم من جميع التحديات، تمكّنت الشركة المتحدة للتنمية من الحفاظ على استمرار أعمال البناء على مدار عام 2020 حيث نجحنا بالوفاء بالتزاماتنا وإنجاز مراحل التطوير المخطط لها في جزيرتي اللؤلؤة-قطر وجيوان مما سيساهم في خلق مصادر إيرادات جديدة وسيضمن النمو المستقبلي للشركة».
وتابع سعادته قائلاً: «إن تنفيذ المشاريع في جزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان يتماشى مع خطة أعمال الشركة والتي تتضمن مشاريع تطويرية استثمارية بقيمة تعادل 5.5 مليار ريال وتماشياً مع خطة الأعمال هذه، فإنّه مقدّر أن يتمّ في العام 2021، ترسية عقود رأسمالية لتطوير المشاريع بما يعادل 585 مليون ريال ودفع نفقات رأسمالية للمشاريع الجديدة والمشاريع الحالية قيد التطوير بما يعادل 2.3 مليار ريال». ونوّه سعادته إلى أن الشركة المتحدة للتنمية تحرص دائماً على تعزيز الكفاءة في إدارة مواردها المالية. فعلى سبيل المثال، تمّ في العام 2020 تسديد أقساط قروض بنكية تعادل مبلغ 200 مليون ريال مما أدى إلى تقليل مصاريف التمويل على الشركة بنسبة 25 % مقارنة بالعام 2019.
وعليه، أشار سعادته إلى أن توزيعات الأرباح المقترحة للعام 2020 تتناسب مع حجم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بتطويرها، فضلاً عن التدفقات النقدية التي سيتمّ إنفاقها على هذه المشاريع خلال العام 2021 بناءً على خطة الأعمال الخماسية للشركة.
من جهته، وصف إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية سنة 2020 بأنها سنة استثنائية، أثبتت قدرة الشركة المتحدة للتنمية على الالتزام بخطة عملها والحفاظ على سير أعمالها الإنشائية وفقاً للجدول الزمني المحدد دون تغيير جوهري في مواعيد إكمال أعمال التطوير، مما يعدّ إنجازاً بحد ذاته.
وأشار العثمان إلى أن الاستقرار في معدلات الإشغال في جزيرة اللؤلؤة-قطر، ساهم في تحقيق إيرادات متكررة ناتجة عن تأجير الوحدات السكنية وتجارة التجزئة، وكذلك بيع الوحدات السكنية وقطع الأراضي في عام 2020 وعليه، شهدت حركة تأجير المحلات التجارية في جزيرة اللؤلؤة-قطر زيادة بنسبة 125 % في مساحات التجزئة الجديدة المؤجرة في عام 2020 مقارنةً بعام 2019 وافتتاح 28 علامة تجارية جديدة، ضمن المناطق التجارية الرئيسية في بورتو أرابيا، ومدينا سنترال وقناة كارتييه وكذلك تعزز الإشغال السكني، مع توقيع 140 عقداً جديداً للتأجير، بينما نجحت الشركة المتحدة للتنمية بتحقيق عوائد من بيع العقارات السكنية مع بيع 31 وحدة سكنية مكتملة بجزيرة اللؤلؤة-قطر وبيع 95 % من الوحدات السكنية قيد الإنشاء في أبراج المتحدة إلى جانب بيع جميع الفلل المكتملة والأراضي المخصصة لإنشاء مبان منخفضة الارتفاع في جياردينو فيلاج وجميع الأراضي السكنية في منطقة مارينا قناة كارتييه. أما جزيرة جيوان، فشهدت بيع 70 % من الأراضي السكنية فيها. وأضاف العثمان أن تحقيق هذه الأرقام في عام 2020 الذي حمل الكثير من التحديات، يعدّ مؤشراً إضافياً على أن الشركة المتحدة للتنمية تعتبر مطوّراً عقارياً موثوقاً به في طرح منتجات استثمارية متميّزة، أما على الجانب التطويري فقد واصلت الشركة المتحدة للتنمية تنفيذ عدد من المشاريع في جزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان. وفي هذا السياق، تمّ إسناد عقد إنشاء المباني والمساحات الخضراء وعقد تنفيذ أعمال البنية التحتية في جزيرة جيوان إلى جانب استكمال الأعمال البحرية فيها وإحراز تقدم ملحوظ في أعمال البنية التحتية. وكذلك انتهت الشركة من أعمال الأساسات الرئيسية وبالبدء بتركيب الأبراج الحاملة لجسر المدخل الرئيسي وأسندت الشركة أعمال إنشائية رئيسية في مباني كريستال ريزيدنس حيث إنجزت العديد من المراحل ضمن الطابق السفلي المشترك وصولاً إلى الطابق الثالث في بعض المباني.
وقال إنه بالتزامن مع تطوير جزيرة جيوان، تواصل الشركة المتحدة للتنمية العمل على إنجاز عدة مشاريع في جميع أنحاء جزيرة اللؤلؤة-قطر، لا سيما أبراج المتحدة في فيفا بحرية، وصالات اللؤلؤة-قطر التجارية في أبراج كارتييه، إلى جانب ثلاثة مجمّعات فلل سكنية وفلورستا جاليريا مول في منطقة فلورستا جاردنز، ومجمّع فلل سكني وجياردينو مول ومدرسة المتحدة الدولية في منطقة جياردينو فيلاج. وستوفر هذه المشاريع عند اكتمالها، 692 وحدة سكنية وأكثر من 25,000 متر مربع من المساحات التجارية القابلة للتأجير والتي ستضمّ نخبة من العلامات التجارية البارزة وكذلك أعلنت الشركة في عام 2020 عن عدد من المشاريع الجديدة ووقّعت اتفاقيتين مع مجموعة فنادق كورنثيا، وهما عبارة عن اتفاقية خدمات فنية واتفاقية إدارة وتشغيل لفندق «كورنثيا جزيرة جيوان قطر» ونادي الغولف والنادي الشاطئي التابعين له ضمن جزيرة جيوان، بالإضافة إلى نادي اليخوت الجديد بجزيرة اللؤلؤة-قطر مما يفتح آفاقاً واسعة للتوسّع في قطاع الضيافة الواعد.
وفي الختام، أفاد العثمان أن المراحل التطويرية الأساسية التي تمّ إنجازها في عام 2020 ستساهم في تمكين الشركة المتحدة للتنمية من مواصلة رحلة النمو والتطوّر، والاستمرار في تقديم المشاريع المستدامة المجزية لكل من السكّان والمستثمرين والمؤسسات والمساهمين على حدٍ سواء.
وتتميّز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين.
وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. وتمتلك الشركة رأسمال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال ، وأصول إجمالية قيمتها 19.4 مليار ريال كما في 31 ديسمبر 2020. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.
