الصفحة الرئيسية  /  الوطن الاقتصادي /  المباني تخطف الأضواء

المباني تخطف الأضواء

المباني تخطف الأضواء

الدوحة الوطن
قال التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية أن حجم تداولات السوق العقاري خلال الأسبوع قبل الماضي (الممتد بين 6 و10 سبتمبر) بلغ مستوى 617.2 مليون ريال من خلال تنفيذ 135 صفقة عقارية فيما خطفت المباني الأضواء باستحواذها على حصة 59.3 % من إجمالي قيمة التداولات الأسبوعية بواقع 365.7 مليون ريال موزعة على 70 صفقة عقارية، بينما سجلت الأراضي الفضاء صفقات قيمتها 251.4 مليون ريال، مستحوذة على حصة تبلغ 40.7 % من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الأسبوع موزعة على 65 صفقة عقارية.
وتوزعت الصفقات العقارية على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، وشملت أراض فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة بعيا على مساحة ضخمة تصل إلى 15004 امتار مربعة، بسعر للقدم المربع وصل إلى 272 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 44 مليون ريال كما استحوذت بلدية الريان ايضا على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة بعيا، وذلك بقيمة وصلت إلى 30 مليون ريال، ومساحتها 6981 متراً مربعاً بسعر قدم 399 ريالاً، مما ساهم في رفع القيمة الإجمالية للصفقات طوال الأسبوع في البلدية، في حين شهدت بلدية الشمال والظعاين أدنى صفقتين عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقتي الرويس وأم قرن على مساحة 509 و358 متراً مربعاً على التوالي وبسعر قدم مربعة لم يتجاوز 146، 208 ريالات على التوالي وبقيمة إجمالية للصفقتين سجلت كلا منهما 800 ألف ريال.
الريان
وسجلت بلدية الريان أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 294.3 مليون ريال أي ما نسبته 48 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 378 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 35 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي ازغوى، الريان الجديد، الغرافة، اللقطة، المعراض، المعمورة، بعيا، عين خالد، غرافة الريان، فريج المناصير، لبديع، مريخ، و معيذر، وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في بلدية الريان 206 ريالات قطرية لقطعة أرض فضاء في منطقة لبديع على مساحة 1351 متراً مربعاً بإجمالي 3 ملايين ريال.
الدوحة
واحتلت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 189.3 مليون ريال أي ما نسبته 31 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 39 مبايعة عقارية في مناطق داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، المسيلة، المطار العتيق، أم لخبا، حزم المرخية، دحيل، روضة الخيل، عنيزة، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، فريج عبد العزيز، مدينة خليفة الجنوبية، ونعيجة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 719 ريالا قطريا.
الظعاين
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 41.9 مليون ريال من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 20 مبايعة عقارية في مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، وسميسمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 337 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة روضة الحمامة لقطعة أرض فضاء على مساحة 1193متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 327 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 4.2 مليون ريال.
وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت نحو 13 عملية بيع وشراء في حين سجلت المساكن 7 عمليات فقط.
الوكرة
وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 33.1 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 16 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 322 ريالا قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات بشكل متساو بين المساكن والأرض الفضاء حيث سجلت كلا منهما 8 عمليات تداول، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
أم صلال والشمال
وبقيمة تداولات عقارية فاقت حاجز 32.3 مليون ريال تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية مستحوذه على حصة تبلغ 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع وموزعة على سبع صفقات عقارية فقط، موزعة على مناطق الخريطيات، أم صلال محمد، أم صلال علي، أم عبيرية، جريان جنيحات، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 333 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات على مساحة 7805 أمتار مربعة، بسعر للقدم المربع وصل إلى 250 ريالاً قطرياً بإجمالي 21 مليون ريال.
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة والتي سجلت مبايعات عقارية قيمتها 15.5 مليون ريال، موزعة على منطقتي أبا الظلوف، والرويس، من خلال تنفيذ 12 صفقة عقارية، وقد جاءت جميع المعاملات في البلدية على هيئة أرض فضاء، وسجل متوسط سعر القدم المربع إلى 119 ريالاً قطريا.
الخور والذخيرة
واحتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة الأخيرة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام 6 صفقات عقارية في منطقتي الخور والذخيرة خمس من بينها للأرض الفضاء، ومسكن واحد، وذلك بإجمالي تداولات عقارية 10.7 مليون ريال بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 228 ريالاً قطرياً.

الصفحات