+ A
A -
محمد الأندلسيبلغ اجمالي حجم التداولات العقارية في الربع الثاني من العام الجاري (الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2020) مستوى 5.39 مليار ريال، خلال 851 صفقة عقارية بمتوسط 6.3 مليون ريال للصفقة الواحدة، و145 معاملة رهن بمختلف مناطق الدولة، ليواصل قطاع العقارات نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية.
وقد حققت التداولات أعلى مستوياتها خلال شهر يونيو 2020 بقيمة إجمالية بلغت3.81 مليار ريال، بنسبة ارتفاع بلغت 192.1 %، مقارنة مع مستوى 1.30 مليار ريال في يونيو 2019، فيما سجل شهر مايو 2020 اقل مستوى في التداولات بمستوى بلغ 758.4 مليون ريال، وذلك بحسب النشرة العقارية للربع الثاني 2020 الصادرة عن وزارة العدل.
وحققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى في قائمة اكثر البلديات نشاطا من حيث القيمة المالية بالتداولات العقارية في الربع الثاني، باستحواذها على نسبة 64.5 % من اجمالي التداولات، لتسجل مستوى 3.27 مليار ريال من خلال تنفيذ 196 صفقة بيع عقارية، وسجلت بلدية الريان المرتبة الثانية بقيمة 875.47 مليون ريال مستحوذة على نسبة 16.2 % من الاجمالي ، عبر 153 صفقة عقارية، فيما سجلت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة بقيمة 804.85 مليون ريال مستحوذة على نسبة 16.2 % من اجمالي التداولات العقارية، من خلال 283 صفقة عقارية، وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الوكرة بواقع 155.28 مليون ريال وبنسبة 2.8 % من اجمالي التداولات العقارية، عبر تنفيذ 69 صفقة عقارية، وسجلت بلدية أم صلال المرتبة الخامس بقيمة 144.22 مليون ريال بنسبة 2.6 % من اجمالي التداولات، من خلال 66 صفقة عقارية، وفي المرتبة السادسة سجلت بلدية الخور والذخيرة مستوى تداولات عقارية بلغت 70.96 مليون ريال بنسبة 1.3 %، عبر 37 صفقة عقارية، وسجلت بلدية الشمال المرتبة السابعة بواقع 53.87 مليون ريال بنسبة 1 % من خلال تنفيذ 41 صفقة عقارية، فيما سجلت بلدية الشيحانية المرتبة الثامنة بقيمة 11.33 مليون ريال بنسبة 0.21 %، عبر تنفيذ 6 صفقات في الربع الثاني من العام الجاري.
وكشفت بيانات النشرة العقارية للربع الثاني عن قيمة أعلى 10 عقارات خلال الربع الثاني والتي سجلت عدد 8 عقارات في بلدية الدوحة وعقارين في بلدية الريان، حيث شغلت منطقة اللؤلؤة – قطر المراكز الثلاثة الأولى من حيث اعلى الصفقات العقارية لتصل كل منهما إلى مستوى 500 مليون ريال، فيما جاءت منطقة عنيزة في المركز الرابع بصفقة عقارية بلغت 306.5 مليار ريال، وفي المركز الخامس جاءت منطقة اللؤلؤة – قطر بصفقة عقارية وصلت إلى 190 مليون ريال، وفي المركز السادس جاءت منطقة الريان العتيق بقيمة 150 مليون ريال، وفي المركز السابع جاءت منطقة المطار العتيق بصفقة عقارية سجلت 127.5 مليون ريال، وفي المركز الثامن جاءت منطقة معيذر بصفقة عقارية بلغت 108.7 مليار ريال، وفي المركز التاسع جاءت منطقة اسلطة الجديد بصفقة عقارية بلغت 78.5 مليون ريال، وفي المركز العاشر جاءت منطقة مشيرب بصفقة عقارية بلغت 70.6 مليون ريال.
وأشار بيانات وزارة العدل إلى ان حجم معاملات الرهن العقاري خلال الربع الثاني من العام الجاري بلغ 145 معاملة، وبقيمة إجمالية 7.94 مليار ريال وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (53) ما يعادل (36.6 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، وتليها بلدية الدوحة بعدد (52) معامله، (أي ما يعادل (35.9 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة.
وقد حققت التداولات أعلى مستوياتها خلال شهر يونيو 2020 بقيمة إجمالية بلغت3.81 مليار ريال، بنسبة ارتفاع بلغت 192.1 %، مقارنة مع مستوى 1.30 مليار ريال في يونيو 2019، فيما سجل شهر مايو 2020 اقل مستوى في التداولات بمستوى بلغ 758.4 مليون ريال، وذلك بحسب النشرة العقارية للربع الثاني 2020 الصادرة عن وزارة العدل.
وحققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى في قائمة اكثر البلديات نشاطا من حيث القيمة المالية بالتداولات العقارية في الربع الثاني، باستحواذها على نسبة 64.5 % من اجمالي التداولات، لتسجل مستوى 3.27 مليار ريال من خلال تنفيذ 196 صفقة بيع عقارية، وسجلت بلدية الريان المرتبة الثانية بقيمة 875.47 مليون ريال مستحوذة على نسبة 16.2 % من الاجمالي ، عبر 153 صفقة عقارية، فيما سجلت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة بقيمة 804.85 مليون ريال مستحوذة على نسبة 16.2 % من اجمالي التداولات العقارية، من خلال 283 صفقة عقارية، وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الوكرة بواقع 155.28 مليون ريال وبنسبة 2.8 % من اجمالي التداولات العقارية، عبر تنفيذ 69 صفقة عقارية، وسجلت بلدية أم صلال المرتبة الخامس بقيمة 144.22 مليون ريال بنسبة 2.6 % من اجمالي التداولات، من خلال 66 صفقة عقارية، وفي المرتبة السادسة سجلت بلدية الخور والذخيرة مستوى تداولات عقارية بلغت 70.96 مليون ريال بنسبة 1.3 %، عبر 37 صفقة عقارية، وسجلت بلدية الشمال المرتبة السابعة بواقع 53.87 مليون ريال بنسبة 1 % من خلال تنفيذ 41 صفقة عقارية، فيما سجلت بلدية الشيحانية المرتبة الثامنة بقيمة 11.33 مليون ريال بنسبة 0.21 %، عبر تنفيذ 6 صفقات في الربع الثاني من العام الجاري.
وكشفت بيانات النشرة العقارية للربع الثاني عن قيمة أعلى 10 عقارات خلال الربع الثاني والتي سجلت عدد 8 عقارات في بلدية الدوحة وعقارين في بلدية الريان، حيث شغلت منطقة اللؤلؤة – قطر المراكز الثلاثة الأولى من حيث اعلى الصفقات العقارية لتصل كل منهما إلى مستوى 500 مليون ريال، فيما جاءت منطقة عنيزة في المركز الرابع بصفقة عقارية بلغت 306.5 مليار ريال، وفي المركز الخامس جاءت منطقة اللؤلؤة – قطر بصفقة عقارية وصلت إلى 190 مليون ريال، وفي المركز السادس جاءت منطقة الريان العتيق بقيمة 150 مليون ريال، وفي المركز السابع جاءت منطقة المطار العتيق بصفقة عقارية سجلت 127.5 مليون ريال، وفي المركز الثامن جاءت منطقة معيذر بصفقة عقارية بلغت 108.7 مليار ريال، وفي المركز التاسع جاءت منطقة اسلطة الجديد بصفقة عقارية بلغت 78.5 مليون ريال، وفي المركز العاشر جاءت منطقة مشيرب بصفقة عقارية بلغت 70.6 مليون ريال.
وأشار بيانات وزارة العدل إلى ان حجم معاملات الرهن العقاري خلال الربع الثاني من العام الجاري بلغ 145 معاملة، وبقيمة إجمالية 7.94 مليار ريال وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (53) ما يعادل (36.6 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، وتليها بلدية الدوحة بعدد (52) معامله، (أي ما يعادل (35.9 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة.
