الصفحة الرئيسية  /  الوطن الاقتصادي /  «4» شركات عقارية ضمن الأقوى إقليمياً

«4» شركات عقارية ضمن الأقوى إقليمياً

«4» شركات عقارية ضمن الأقوى إقليمياً

كتب - محمد الأندلسي
حلت 4 شركات قطرية ضمن قائمة مجلة فوربس الشرق الأوسط لأقوى 50 شركة عقارية مساهمة عامة في الشرق الأوسط لعام 2019، وجاءت مجموعة إزدان القابضة في المرتبة الأولى على مستوى الشركات القطرية الواردة بالقائمة، وشغلت أيضا المرتبة الرابعة على مستوى الشرق الأوسط بقيمة سوقية بلغت 4.5 مليار دولار، فيما حلت مجموعة بروة العقارية في المرتبة الثانية محليا والسادسة شرق أوسطياً بقيمة سوقية بلغت مستوى 3.6 مليار دولار، وجاءت شركة المتحدة للتنمية في المرتبة الثالثة محليا والـ 12 شرق أوسطياً بقيمة سوقية بلغت مستوى 1.3 مليار دولار، وشغلت شركة مزايا للتطوير العقاري المرتبة الرابعة محليا والـ 38 شرق أوسطياً بقيمة سوقية بلغت 229 مليون دولار.
وتضم قائمة «أقوى الشركات العقارية العامة في الشرق الأوسط» أقوى 50 شركة عقارية مساهمة عامة بالمنطقة، حيث تم إجراء التصنيف وفقًا للقيمة السوقية لهذه الشركات في 21 أكتوبر الماضي والتي تم احتسابها بناءً على حاصل ضرب عدد الأسهم الإجمالي للشركة في سعر الإغلاق لهذا اليوم.
وبحسب فوربس الشرق الأوسط، فإن القطاع العقاري بالمنطقة يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالأداء الاقتصادي، حيث يعتبر أحد الملاذات الآمنة للاستثمار في الشرق الأوسط، وتتزايد مساهمات القطاع يومًا بعد يومٍ في الناتج المحلي الإجمالي لدول المنطقة، في الوقت الذي يساهم فيه القطاع الخاص المحلي بقوةٍ في توفير المعروض اللازم من الوحدات العقارية لتلبية الطلب المتزايد بالقطاع، حيث نمت أعمال شركات القطاع الخاص بقوةٍ خلال الفترة الماضية مما أدى إلى نمو قيمتها السوقية.
ونوّهت «فوربس الشرق الأوسط» إلى أنه من المنتظر أن تشهد المنطقة العديد من الأحداث الضخمة خلال السنوات القليلة المقبلة، والتي من شأنها تعزيز النظرة الإيجابية لقطاعي العقارات والضيافة خاصة مع استضافة قطر لكأس العالم في 2022، مشيرة إلى أن منطقة الشرق الأوسط باتت في طليعة المناطق من حيث تطبيق التكنولوجيا المعمارية (Proptech) والتي تعمل على تطويع التكنولوجيا في مجال العقارات للخروج بأفضل النتائج.
وحققت مجموعة إزدان القابضة أرباحا خلال الأشهر التسعة الأولى من 2019 بلغت قيمتها 509.1 مليون ريال بارتفاع 9.86 بالمائة عن مستواها في الفترة المناظرة من 2018 البالغ 463.4 مليون ريال، كما بلغ العائد على السهم 0.019 ريال للفترة المنتهية في 30 سبتمبر2019، مقابل 0.017 ريال عائدا على السهم للفترة المماثلة من العام 2018. فيما سجلت مجموعة بروة العقارية خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2019 أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 804 مليون ريال وعائد على السهم بمبلغ 0.21 ريال قطري، بينما بلغ صافي الربح العائد على مساهمي الشركة الأم عن فترة الثلاثة شهور المنتهية في 30 سبتمبر 2019، مستوى 294 مليون ريال مقارنة بـ 279 مليون ريال قطري عن نفس الفترة من العام 2018 وبزيادة قدرها 5 %. وفي المقابل، حققت شركة المتحدة للتنمية ربحا صافيا بقيمة 343 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من 2019، بينما بلغت الإيرادات 1.3 مليار ريال، وبلغ صافي الربح العائد لحاملي أسهم الشركة الأم 319 مليون ريال، والربح الأساسي للسهم 0.090 ريال.
وقفزت أرباح شركة مزايا للتطوير العقاري بواقع 139 في المائة إلى 18.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2019، مقابل أرباح قدرها 7.7 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018، وتعمل الشركة في الاستثمار العقاري والتطوير مثل: إنشاء المجمعات السكنية والتجارية والصناعية، والدراسات العقارية والاستشارات، والمقاولات، ووكالات الصيانة والسمسرة والعمولات والتمثيل التجاري والعقاري المتعلق بالملكية والتسويق وإدارة المباني والمرافق والمعدات والأجهزه الميكانيكية والكهربائية والاستيراد والتصدير المتعلقة بأغراض الشركة.

الصفحات