+ A
A -
قالت مجموعة ازدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الممتد من 26 إلى 30 نوفمبر المنصرم، تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 13.8 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 406.9 مليون ريال مقابل 472.3 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بتراجع طفيف في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 5 % وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال.
وأشارت ازدان في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى انه تم خلال الأسبوع الماضي تنفيذ 70 صفقة مقابل 74 صفقة في الأسبوع السابق حيث حافظت التعاملات العقارية على أدائها الإيجابي، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 74.6 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 47 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 303.7 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.4 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 103.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 23 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 41.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 170.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 25 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 15 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 81.4 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 170.2 مليون ريال وبنسبة 41.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 12 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 75 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة مساحتها 7310 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 10.3 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 0.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 1.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.2 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 168.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 138.5 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 13 بالمائة، نتيجة تنفيذ 15 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 34 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 23.1 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1951 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 889 مترا مربعا بسعر 20.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 22.9 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 45.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 67 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 92.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 38.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 7.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 9.6 بالمائة من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 22 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 3270 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3026 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.2 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 18.8 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 7.36 مليون ريال.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 7.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 28.8 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 6.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 10 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 3464 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2887 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 14.9 مليون ريال، في حين واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48.3 بالمائة من إجمالي التعاملات.
وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 6.5 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 26.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 12 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 1264 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2956 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 20.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 3.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.8 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 31 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 0.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في ابا الظلوف مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1500 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.
وحلت بلدية الخور والذخيرة بالمرتبة الأخيرة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 0.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 0.75 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 96 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.
وتضمنت الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة بيع أرض فضاء في مدينة الخور مساحتها 386 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1959 ريالا، وبالتالي فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الخور والذخيرة.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 103.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 44 مسكنا ومجمعا سكنيا وعمارة سكنية ومحلات تجارية، وقد بلغت قيمتها الإجمالية نحو 303.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 74.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 75 مليون ريال.
copy short url   نسخ
11/12/2017
3562